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Vente appartement 249 900 €
109,46 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rouen (76000)

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  • 2 283 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • 2 Parkings
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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON À ROUEN
À vendre : Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces et 112 m² situé à ROUEN (76000).
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend quatre chambres spacieuses et une cuisine aménagée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 112 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Cuisine : Aménagée
Balcon et Terrasse : Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse, offrant un espace de vie supplémentaire et un lieu idéal pour se détendre.
Stationnement :
Ce bien est vendu avec deux places de parking et un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Environnement et commodités :
Écoles : Des écoles allant de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi que neuf crèches.
Transports en commun : Huit lignes de bus et deux lignes de tramway (T4 et T1) sont disponibles dans un rayon de 1 km.
Accès routier : La nationale N338 est accessible à seulement 1 km.
Loisirs et services : Le cinéma Kinepolis Rouen, un bassin de natation, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes sont tous à moins de 10 minutes à pied.
Informations supplémentaires :
Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite, contactez Monsieur Yogi Horri EI, RSAC 983867912, au 0667374496 de l'agence Keller Williams.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6678 - Réf Superimmo : ANVXWCNOB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27335/rollon-immo_27335.pdf

109,46 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
2 ParkingsBalcon
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Siren : 830091880 - N° de carte professionnelle : CPI 76062017000020677
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