Vente appartement 199 900 €

109,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 828 €/m²
Meublé
Étage 2/4 avec ascenseur
1 balcon (20 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Appartement T6 meublé au coeur de Saint-Étienne
Situé au 4 rue d'Arcole, Place Jean Jaurès, cet appartement T6 offre une localisation idéale en centre-ville, dans un immeuble entretenu, sécurisé et doté d'un ascenseur.
Pièces à vivre lumineuses : un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon spacieux.
Espaces nuit fonctionnels : quatre chambres aménagées, adaptées aux besoins des étudiants.
Confort optimal : deux salles de bains, trois WC, une buanderie et des prestations modernes (chauffage collectif gaz, électricité conforme).
Actuellement loué en meublé avec un revenu de 1 380 € par mois, ce bien est un excellent choix pour un investissement. Les baux meublés permettent aussi une récupération aisée pour une habitation principale.
Les charges de 313€/mois comprennent le chauffage l'eau chaude l'eau froide le fond de tavaux loi alur
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1881-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXXD8V5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

109,37 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 balcon (20 m²)
Année de construction : 1965	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
3 wc	Interphone
Copropriété de 67 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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