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Vente appartement 623 400 €
109,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Malo (35400)
109,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Malo (35400)
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- 5 712 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE PORT - EXPOSITION SUD EST - Saint-Malo Intra Muros, au 3ème étage avec ascenseur, un très bel appartement comprenant : une entrée spacieuse desservant un séjour - salle à manger vue port et mer avec jolie cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont 2 avec vue port et mer et une avec point d'eau), une salle de bain, un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement et une grande cave dans la copropriété.
A proximité immédiate de tous commerces, des plages et transports en commun.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 24/01/2025 -
Réf. agence : 5525-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXFD
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| Prix de vente : 623 400 € | Prix au m² : 5 712 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 850 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf
| 109,13 m² - 5 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 312 € / an
Maximum :
1 774 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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Siren : 494606536 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2016 000 005
02 99 56 68 01
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