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Vente appartement 395 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 3 624 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

En exclusivité ORPI: À proximité du village de Sainte-Foy, de ses commerces, des écoles, des transports, et de son cadre de vie extraordinaire, venez découvrir ce grand appartement avec une vue magnifique sur la plaine du Rhône !
Très lumineux, avec des belles ouvertures, et dans une copropriété avec toiture rénovée, de très bon standing.
Il se compose d'une belle entrée, ouvrant sur un grand séjour salle à manger, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement. Un accès à une terrasse permettant de manger dehors et de recevoir.
Une cuisine à vivre, de bonne dimension, pour les repas du quotidien.
3 chambres, deux salles d'eau, un WC séparé. Nombreux rangement. Très bon DPE.
Enfin une cave et une place de parking sont inclus. Possibilité d'un garage s'il est souhaité.
En résumé: calme absolu, et un emplacement de premier choix, aux portes de Lyon.
Dans une résidence très pratique avec tennis !
A voir sans tarder !
Référence agence : 24042

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BRYG-LA0-VSA - Réf Superimmo : ANVXW39TN
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 442,62 € / anTaxe foncière : 1 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres
2ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 81531220200014
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