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Vente appartement 206 500 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salernes (83690)
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salernes (83690)
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- 1 894 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Sophie Moenne Loccoz - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE. 83690-SALERNES-DERNIER ETAGE, très bel appartement de 109 M², 3 grandes chambres de 22 à 20 M² et une vue splendide depuis la terrasse de 23 M², à 360 degrés, sur le village et les alentours.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien très rare en centre ville de Salernes, village ancestral de la tomette au cœur du haut var. Ce bien vous offre le " tout à pied " et compte également un garage loué 75 euros par mois. L immeuble possède un ascenseur, une cave, les parties communes sont en bel état, les fenêtres en double vitrage, volets roulants et 2 climatisations réversibles. Les radiateurs viennent d'être changés pour avoir un très bon confort, ce bel appartement a également une cheminée.
Beaucoup de luminosité avec son exposition sud ouest et le vrai grand atout est sa terrasse très spacieuse ( 23M² ) au dernier étage avec eau et barbecue de quoi satisfaire vos soirées en famille ou amis. Il ne vous restera plus qu'à mettre la cuisine à votre gout, celle ci étant plus datée.
Un appartement donc à visiter pour sa rareté et ses volumes.
Au plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Moenne Loccoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°504730698.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 162228 - Réf Superimmo : ANVXWGRI6
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| Prix de vente : 206 500 € | Prix au m² : 1 894 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 109 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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