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Vente appartement 549 000 €
109,63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 008 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
HRD immobilier Orangerie-Robertsau

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Description

ROBERTSAU - 4 PIÈCES EN REZ DE JARDIN
En exclusivité!
À la Robertsau, ce magnifique 4 pièces de 110m2 en rez de jardin saura vous séduire.
Dans une résidence bien entretenue, au calme, il se compose d'un salon-salle à manger de 30m2, d'une cuisine équipée, donnant tous deux sur une très belle terrasse de 55m2 et au jardin, d'une entrée chaleureuse avec des rangements intégrés et des toilettes séparés.
La partie nuit propose deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec des toilettes, et une chambre parentale de 25m2 avec son dressing et sa salle de bains!
La surface du jardin privatif, sans vis à vis, est de 283m2!
Un garage en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83213171 - Réf Superimmo : ANVXXE5LR
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5211/fees_document.pdf?1674829484

109,63 m² (carrez : 109,63) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 2003Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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