Vente appartement 1 490 000 €

109,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

VUE FEERIQUE MER - AU CALME
Ce magnifique appartement en duplex, situé dans une résidence privée de grand luxe, sécurisée 24h/24 avec piscine, offre une vue imprenable sur la mer, la Baie de Cannes et Théoule-sur-Mer. Entièrement rénové, il vous séduira par sa décoration raffinée et son élégance.
Ce 4 pièces de 109,80 m² est agencé comme suit :
Une entrée, une belle pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse avec jardin de 39,50 m², exposée sud-est et offrant une vue sur la mer.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu’une terrasse de 16 m².
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien d’exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 101,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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