Vente appartement 1 490 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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Sublime duplex de 109 m², niché sur les collines de Théoule-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec piscine, salle de sport et jardins soigneusement entretenus.
Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton avec un accès direct à une buanderie pratique et un WC invité. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour, spacieux et lumineux, ses finitions haut de gamme et son accès à une superbe terrasse offre une vue panoramique sur la mer.
L'étage se distingue par ses trois chambres luxueuses. Deux suites parentales disposant de salles de bains privatives, apportant confort et intimité. Vous trouverez également un second toilette indépendant ainsi qu'une troisième chambre, tout aussi raffinée, s'ouvre sur une seconde terrasse avec vue mer.
Garage et cave.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8457

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Prix de vente : 1 490 000 €

Prix au m² : 13 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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AGENCE DU GRAND DUC

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