Vente appartement 446 000 €
109 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
- 4 092 €/m²
DIDIER BERNAT - BSK Immobilier
Merci de nous signaler le problème
Barrière de Paris … Coup de cœur pour ce somptueux et spacieux T3/4 de 109 m² carrez (139 m² au sol) , situé à 4 mn à pied du métro, en dernier étage d’une petite et récente copropriété bien entretenue. Particulièrement bien exposé, Il bénéficie d’une chaleureuse pièce à vivre de 70 m² baignée de soleil avec une cuisine équipée et très fonctionnelle, 2 belles chambres avec chacune sa propre salle d’eau, possibilité d'en créer une 3eme, WC indépendant, nombreux rangements. Vaste terrasse de 40 m² à l’abri des regards. Calme et sans vis-à-vis.2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir !
Cet appartement toit terrasse, au charme indéniable, séduira les citadins en quête d’un dernier étage, calme, sans vis-à-vis et une facilité de stationnement avec ses 2 places en sous-sol. Coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 251551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 446 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 446 000 € | Prix au m² : 4 092 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
109 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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