Vente appartement 190 000 €

109,1 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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1 742 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
Terrasse
1 Parking

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L' agence Stéphane Plaza Immobilier de Valenciennes vous propose un magnifique appartement idéalement situé dans un secteur recherché de Valenciennes au sein de la résidence Vauban. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux comprend : Une grande entrée accueillante, un grand salon séjour lumineux agrémenté d'une loggia et d'un balcon, une cuisine pratique, avec une buanderie attenante, trois chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, deux WC. Atouts supplémentaires : - Une cave privative pour vos rangements - Une place de parking en sous-sol pour plus de confort -PVC Double vitrage - Fibre optique Ce bien, situé dans un emplacement privilégié, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 14626 - Réf Superimmo : ANVXXI6J9

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 1 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

109,1 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1962
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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