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Vente appartement 369 000 €
109 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Venelles (13770)

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  • 3 385 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Celine Tixier - iad

Celine Tixier - iad

12 avis
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Description

iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Cet appartement de type T3, d'une superficie de 109m², est situé dans la charmante commune de Venelles. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble datant de 1910, récemment rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre empreint d'histoire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ce logement. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, raffinée et élégante, est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée.
Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les équipements sont au rendez-vous avec un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toute saison.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un agréable jardin où il fait bon se relaxer les jours ensoleillés. Une place de parking privative facilite le stationnement au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les accès rapides aux axes routiers vous permettent de vous déplacer aisément.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Venelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement prestigieux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1603623 - Réf Superimmo : ANVXWPJ5X
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 823856943
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