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Vente appartement 960 000 €
109,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 8 758 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Loggia (11,66 m²)
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Description

3 PIECES 110m² - VILLENEUVE LOUBET PLAGE - GARAGE ET CAVES
Villeneuve Loubet Plage - Sublime appartement de 3 pièces de 110m² en front de mer, au sein d'une résidence de standing, gardiennée avec piscine et parc joliment arboré.
L'appartement est traversant, au calme absolu, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/salle à manger/cuisine de 49m², deux chambres, un dressing, une grande salle de bains, loggia et belle terrasse de 13.50m² en exposition est.
Climatisation réversible, double vitrages, stores électriques, marbre au sol et stucco aux murs.
Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves.
Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
A deux pas des commerces, les pieds dans l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85130844 - Réf Superimmo : ANVXWH8XV
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 8 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

109,62 m² (carrez : 109,62) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur mer
Loggia (11,66 m²)Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 158 € / an
Maximum : 1 332 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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