Vente appartement 80 000 €

10 m²

1 pièce 1 p

Asnières-sur-Seine (92600)

Le Cabinet OLT vous présente ce studio idéal pour un investissement locatif avec un taux de rentabilité brut de 8%.
Des travaux d'isolation sont à prévoir pour un montant d'environ 1 000€/
Ce bien est rare sur le marché et constitue sans aucun doute un des meilleurs investissements locatifs dans la petite couronne parisienne.
Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 8 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 727 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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