Vente appartement 58 000 €

10 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Studio Cosy en plein cOEur de Montpellier
Charmant studio de 10,27m² loi carrez, 16,89 m2 au sol, situé en plein cOEur de Montpellier, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel.
Ce studio compact mais bien agencé dispose d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau moderne. Parfait pour une personne à la recherche d'un logement facile d'entretien et proche de toutes les commodités.
Situé à proximité des transports en commun, ( gare, tram et bus), des commerces et des universités, cet appartement est un vrai coup de cOEur pour ceux qui souhaitent vivre au cOEur de l'effervescence montpelliéraine.
Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un petit cocon en plein centre de Montpellier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 58 000 €	Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 627 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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DELPHINE LOPEZ - IAD

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