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Vente appartement 50 000 €
10 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 5 000 €/m²
  • Dernier étage
Yamina Suzineau - iad

Yamina Suzineau - iad

06 28 19 85 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yamina Suzineau (06 28 19 85 68) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE -Opportunité à Saisir - Studio Cosy, Idéal Investissement Locatif - Nantes
Ce studio de 9,80 m²environ, situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1930, offre un espace fonctionnel pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre en ville. Son ambiance cosy et son emplacement stratégique en font un petit bijou pour un investissement locatif rentable.
Cet appartement est équipé d'un interphone et d'une connexion fibre optique, offrant ainsi un confort moderne. Bien qu'une certaine rénovation soit à prévoir, ce studio a un fort potentiel pour être transformé en un espace agréable et fonctionnel.
Situé dans le dynamique quartier de Nantes, proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement offre un accès facile aux universités, commerces et lieux de divertissement.
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité locative.
La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.67 € par mois (soit 872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamina Suzineau EI (ID 76734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1527723 - Réf Superimmo : ANVXVOW52
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

10 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
Année de construction : 1930Digicode - Interphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
586 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 426 € / an
Maximum : 576 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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