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Vente appartement 99 000 €
10 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 9 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Géraldine Germanaud - efficity

Géraldine Germanaud - efficity

19 avis
06 60 77 22 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ Á NE PAS MANQUER !
IDÉAL ÉTUDIANT/PRIMO-ACCÉDANT/LOCATION SAISONNIÈRE
**CHARMANT STUDIO DANS LE 17ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS**
Ce petit cocon de 10m² (9,64m² loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée sur cour d’un bel immeuble bien entretenu (ravalement de façade récent).
Le studio bénéficie d'une organisation optimale et d'une luminosité naturelle agréable.
Il propose tout le confort nécessaire :
• Un lit en mezzanine judicieusement aménagé avec en dessous des rangements et un espace bureau qui permet un espace de vie très appréciable
• Une cabine de douche, un lavabo et WC sanibroyeur
• Une kitchenette avec un évier, des plaques électriques, un mini frigo et un meuble de rangement
Avec sa grande fenêtre sans vis-à-vis direct et son exposition Ouest, l’appartement est très lumineux.
Immeuble sécurisé avec digicode et interphone.
Copropriété saine sans procédure en cours.
DPE : F - Taxe Foncière : 242 euros - Charges de copropriété : 23 euros/mois
EMPLACEMENT IDÉAL dans un QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ avec commerces, restaurants proches et le métro Guy Moquet juste à côté
Prix : 99 000 € HAI - VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165620 - Réf Superimmo : ANVXWPLYN
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 9 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

10 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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