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Vente appartement 95 000 €
10 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 9 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Géraldine Germanaud - efficity

Géraldine Germanaud - efficity

19 avis
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Description

CHAMBRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE / PARIS 17 MÉTRO GUY MOQUET
IDÉAL ÉTUDIANT/PRIMO-ACCÉDANT/LOCATION SAISONNIÈRE
Ce studio de 10m² (9,64m² loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée sur cour d’un bel immeuble bien entretenu (ravalement de façade récent).
Il bénéficie d'un agencement optimal et d'une luminosité naturelle agréable.
Il propose tout le confort nécessaire :
• Un lit en mezzanine judicieusement aménagé avec en dessous des rangements et un espace bureau qui laisse un espace de vie appréciable
• Une cabine de douche, un lavabo et WC sanibroyeur
• Une kitchenette avec évier, plaques électriques, four et mini frigo
Avec sa grande fenêtre sans vis-à-vis direct et son exposition Ouest, l’appartement est naturellement lumineux
Immeuble sécurisé avec digicode et interphone.
Copropriété saine pas de procédure en cours
DPE : F - Taxe Foncière : 242 euros - Charges de copropriété : 23 euros/mois
EMPLACEMENT IDÉAL dans un QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ avec commerces, restaurants proches et le métro Guy Moquet juste à côté
Prix : 95 000 € HAI - VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 170044 - Réf Superimmo : ANVXX7OPY
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / anTaxe foncière : 242 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

10 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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