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Description

A cinq minutes à pied du métro "Grands Boulevards" MegAgence vous propose ce charmant studio de 9.80 m2 de surface au sol ( 7 m2 Carrez ) au 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille.
Il est composé d'une pièce de vie avec douche et kitchenette. wc sur le palier
Idéal pour primo-accédant, étudiant ou investissement locatif dans un quartier dynamique.
A saisir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174820 - Réf Superimmo : ANVXWPWKX
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 10 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

10 m² - 1 pièce6ème étage
Année de construction : 1920
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
728 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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