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Vente appartement 79 990 €
10,06 m²
1 pièce 1 p
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 7 951 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er sous sol
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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE ,QUARTIER FORET Idéalement située à seulement 10 MN du RER A et du centre-ville, dans une résidence calme avec de beaux espaces verts, cette studette de 10,06m² sans vis-à -vis et donnant sur le jardin, est équipé d'un lit, d'un coin cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, grille pain, vaisselle et matériel de cuisine) et d'une cabine de douche. Ballon d'eau chaude et tableau électrique changé en juillet 2023 , double vitrage installé en 2024. Idéal pour un investissement locatif : loyer 430 euros CC, rendement locatif brut de plus de 6%. Vendu loué bail en cours EXCLUSIVITE AGENCE PEREIRE (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586 euros.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXVOQGM
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Caractérisques
Prix de vente : 79 990 €Prix au m² : 7 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 586 € / anTaxe foncière : 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310768.pdf

10,06 m² - 1 pièce1er sous sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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