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Description

Idéal investisseur. A vendre joli studio situé à deux pas de la place Jean-Jaurès. Entée sur pièce de vie avec kitchenette équipée. Mezzanine. Salle d'eau. WC.Rangement. Rue Calme. Bien soumis au régime de la copropiété. Pas de procédure en cours Petite copropriété très bien entretenue de 9 lots principaux. Montant charges annuelles: 450EUR. Chauffage individuel. DPE AVEC NOUVEAUX SEUILS POUR SURFACES INFERIEURE A 40M2. ETIQUETTE APPIQUBLE A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024 = D pour consommation énergétique et B pour émmissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours :378 886 342. Téléphone: 06 14 17 62 67
Adresse mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 38_2690 - Réf Superimmo : ANVXWHUTI
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Caractérisques
Prix de vente : 75 900 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

10,12 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1920Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 7 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 342 € / an
Maximum : 462 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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