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20
Vente appartement 289 000 €
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ablon-sur-Seine (94480)
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ablon-sur-Seine (94480)
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- 2 627 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
David AITTALEB - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : Appartement Charmant et « atypique » de 110 m ² env. de plain-pied. Situé sur les quais d’Ablon sur seine . Cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec 2 chambres spacieuses, une salle à manger, cuisine US, un grand séjour, une véranda, un espace bureau et une cave. il saura répondre à toutes vos attentes et offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie qui vous ressemble, dans un environnement très agréable ( vue panoramique sur la seine ). Les prestations de qualité et l'exposition plein sud garantissent un confort optimal. Les équipements tels que l'alarme, la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité. Gros potentiel pour créer votre cocon idéal. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts. Proche des commerces - écoles, et de la gare RER C . Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre futur havre de paix dès maintenant. « DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1572722 - Réf Superimmo : ANVXWB63F
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  139 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2018.
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