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Vente appartement 599 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 445 €/m²
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Karine WATRIN - Capifrance

Karine WATRIN - Capifrance

18 avis
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Description

AIX EN PROVENCE - A seulement 15 mns à pied du Centre Ville - Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 5 de 110m2, traversant EST-OUEST, situé au premier étage d'une résidence fermée et parfaitement entretenue.
La Résidence bénéficie d'un arrêt de bus juste en face de celle-ci, de commerces à proximité et d'un petit marché deux à trois fois par semaine.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'à une cuisine équipée avec cellier attenant.
L'espace nuit, doté de nombreux placards, comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes suspendus séparés.
Le séjour et la suite parentale orientés à l'Ouest sont climatisés pour votre confort.
Une grande cave éclairée avec prise de courant, ainsi qu'un garage complètent les atouts de ce bien.
Nombreuses places libres au sein de la Résidence.
Idéal pour une famille et proche des écoles.
Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3637€ soit 303€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862721)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340937810305 - Réf Superimmo : ANVXW16X8
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 636,96 € / anTaxe foncière : 1 895 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/4Orientation : Est / Ouest - Traversant
1 caveBalcon
Année de construction : 1976Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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