Vente appartement 599 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Nord – À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de type 5 de 110 m², traversant et orienté Est-Ouest, situé au premier étage d’une résidence fermée et impeccablement entretenue.
La résidence dispose d’un arrêt de bus en face, de commerces à proximité et d’un marché local animé deux à trois fois par semaine.
L’entrée, dotée d’un placard, ouvre sur un double séjour lumineux prolongé par une terrasse orientée à l’Ouest, ainsi que sur une cuisine équipée avec cellier attenant.
L’espace nuit, riche en rangements, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes suspendus séparés. Le séjour ainsi que la suite parentale, orientés à l’Ouest, bénéficient de la climatisation pour votre confort.
Une vaste cave lumineuse avec prise de courant et un garage viennent compléter les atouts de ce bien. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence.
Idéal pour une famille, cet appartement se situe également à proximité des écoles.
Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3637€ soit 303€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.862721Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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KARINE WATRIN - CAPIFRANCE

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