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Vente appartement 289 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Andrésy (78570)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Andrésy (78570)
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- 2 627 €/m²
- Balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce triplex unique situé au cœur d'un secteur verdoyant, vous proposant une entrée indépendante évoquant l'intimité d'une maison individuelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une buanderie pratique, et un séjour double avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un charmant jardinet, l'endroit idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses dont l'une donnant accès à un balcon, une salle de bains, un WC, et un dressing. Empruntez l'escalier jusqu'au deuxième étage pour découvrir deux chambres supplémentaires avec encore une ayant son propre balcon, une salle de bains et un dressing. Prévoyez des travaux de rafraîchissement vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet appartement à fort potentiel.
Caractéristiques clés :
Triplex spacieux et bien agencé
Cuisine ouverte pour des moments conviviaux
Jardinet privé pour vos instants de détente
Quatre chambres pour accueillir famille et amis
Place de parking privé en sous-sol
Situation idéale :
À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF
20 minutes à pied du RER A
Proximité des commerces et écoles
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente: 299 000 € FAI.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 264 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams : Fabien Maurel au 0749920495.
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 070 911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : TRIANON1523 - Réf Superimmo : ANVXVI797
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| Balcon | 2 wc |
| Cheminée | Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2022.
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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
07 49 92 04 95
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