Vente appartement 575 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aspremont (06790)

Au cœur du charmant village d’ASPREMONT, découvrez cette magnifique maison neuve, mitoyenne et de type F4, offrant une surface habitable de 110m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne et un cellier attenant; idéale pour vos moments en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée plein sud de 30m², ainsi qu’à un petit jardin privatif de 40m².
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes (une par niveau) viennent compléter cet espace familial.
La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : construction en béton armé, fenêtres en double vitrage, volets persiennés et volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur (avec deux groupes), cumulus thermodynamique, tout à l’égout par gravité, cuisine aménagée, et des sols en travertin pour l’intérieur ainsi que la terrasse. Éligible à la fibre, cette maison est équipée pour répondre à tous vos besoins modernes.
Ce bien est vendu en pleine propriété avec une garantie décennale.
Vous disposerez également de deux places de parking.
Située à quelques pas des commodités du village, vous profiterez d’un accès facile aux transports (bus direct vers le tramway de Nice), aux commerces, écoles et parkings publics gratuits à proximité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Classe énergie A,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI
Référence agence : 6506

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Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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