Vente appartement 98 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Autun (71400)

Idéalement situé à seulement 250 mètres du Champ de Mars, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports et aux établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires. Vous y trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. À l’arrière des pièces de vie, deux grandes chambres de 19 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un balcon où vous pourrez installer une table pour 2 personnes, ainsi qu’une véranda.
Vous apprécierez le garage de 41 m² avec porte automatique, idéal pour stationner votre véhicule et y stocker divers objets, ainsi qu’une cour commune, un grenier de stockage et 3 caves.
L’appartement bénéficie d’huisseries en double vitrage (2024) et d’une chaudière à gaz installée en 2021. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de larges fenêtres. Son charme réside dans sa cheminée ancienne, ses moulures et son parquet. A venir visiter sans tarder ...
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179 - SAFTI – DEMONTMEROT Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE DEMONTMEROT - SAFTI

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