Vente appartement 199 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Avignon (84000)

iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Spécial Investisseurs... Belle rentabilité... Découvrez cet appartement d'exception de 110 m², avec son cellier complémentaire, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur les remparts d'Avignon et un accès immédiat au centre historique.
Ce bien spacieux et lumineux se compose de cinq pièces, parfaitement agencées pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec portail automatique
Places de parking disponibles
Proximité immédiate des commodités et des sites touristiques
Potentiel d’aménagement modulable
Loué actuellement, mais libre à partir du 1er juin 2025, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de le visiter pour imaginer tout son potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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RENAUD LAURENT - IAD

Siren : 501858476 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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