Vente appartement 399 640 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

Découvrez ce superbe appartement de haut standing en excellent état, idéalement situé dans un quartier prisé de Brest. Avec ses 110 m2, cet espace de vie est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent du confort et de l'élégance.
- Cuisine haut de gamme conçue par un cuisiniste de renom, équipée des meilleurs appareils
- Salon/Séjour très spacieux donnant sur une grande terrasse de 55 m2 exposée sud, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille ou entre amis
- 3 chambres lumineuses et bien agencées (placards)
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant style et fonctionnalité
- Garage privé et cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles
Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Brest. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873049)

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Prix de vente : 399 640 €	Prix au m² : 3 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 503 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CAROLINE BOURLIEUX - CAPIFRANCE

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