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Vente appartement 749 000 €
110,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
110,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 772 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
5 Pièces | 111 m² | Domaine du Loup
Ce superbe 5 pièces d’angle sans vis à vis, situé en rez-de-jardin avec triple exposition est baigné de lumière tout au long de la journée, du lever de soleil jusqu'au coucher. Il offre une vue verdure apaisante laissant apparaitre entre les arbres la mer en face de l'appartement.
Situé dans un domaine recherché de Cagnes-sur-Mer, véritable écrin de verdure de 22 ha, avec son magnifique parc arboré de pins et d’oliviers, cet appartement vous offre un cadre de vie unique.
Dans ce cadre privilégié, vous profiterez de prestations de grande qualité (piscine olympique, 3 courts de tennis avec possibilité de cours particuliers ou collectifs, restaurant, salle de sport, parc pour enfants, terrain de basket, poste sécurité 24h/24, etc).
L’appartement offrant de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond est en très bon état. Il propose 3 chambres, d'ont une suite parentale avec dressing et salle de douche entièrement refaite. Un vaste séjour/salle à manger de 37 m² orienté sud, une seconde salle de bains, deux toilettes, une cuisine séparée, une buanderie, une très grande cave, un parking privatif couvert, et enfin, une terrasse circulaire de plus de 47 m² sans vis à vis.
Cave (8 m²) + stationnement privatif couvert de plain-pied avec branchement électrique en attente.
Soyez les premiers à découvrir ce produit rare à la vente et offrant de nombreuses possibilités.
Atouts pratiques: un bus dessert le Domaine, proche accès autoroute Nice/Cannes, commerces, pharmacie, coiffeur, médecins, etc., au pied du Domaine, autres commerces grandes enseignes à proximité, bord de mer à 15 minutes à pieds, un gardien dédié par bâtiment, poste sécurité 24h24 avec rondes, nombreuses possibilités de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84896183 - Réf Superimmo : ANVXVYEWC
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 6 772 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 132 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagenceprivee.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/l_agence-privee
| 110,6 m² (carrez : 110) - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Court de tennis | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur mer, sur verdure, sur parc |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée | Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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