Vente appartement 595 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Maison de village avec terrasse vue mer - Haut de Cagnes
Découvrez cette maison pleine de caractère, soigneusement entretenue et accessible en voiture, tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une chambre d’appoint avec salle d’eau et WC, actuellement aménagée en buanderie. Le rez-de-chaussée supérieur se compose d'une accueillante salle à manger agrémentée d’une cheminée et d’une ancienne pile en pierre de la Sine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée.
À l'étage, la lumineuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC, tandis qu'au deuxième étage, un salon baigné de lumière grâce à des fenêtres en façade et un Velux offre une vue imprenable sur la mer. Une chambre supplémentaire avec lavabo complète cet espace.
La maison bénéficie également d’une terrasse sur le toit, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. Le confort moderne est assuré avec climatisation réversible dans le salon, la chambre principale et la chambre d’invités. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent au gaz de ville, avec tout à l’égout. Idéalement située à quelques minutes de la Place du Château et des commodités de la ville, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer !

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Consommation d'énergie

Consommation 199,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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