Vente appartement 1 018 000 €

110,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans le cadre paisible du quartier des Vespins à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 4 pièces allie confort et emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la mer et des commodités. Lumineux et spacieux, il se compose d'un salon agréable, d'une cuisine dinatoire idéale pour les moments en famille, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Le jardin de 395 m², agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente avec son barbecue et ses espaces ombragés. L'aire de stationnement dans la propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Ce bien est complété par trois caves pratiques, parfaites pour le rangement ou le stockage. L'agencement actuel permet d'envisager facilement une transformation en un appartement 3 pièces et un studio indépendant, offrant ainsi une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs ou accueillir des proches. Visite virtuelle sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Loïc GUENEZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933571689 - Antibes.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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