Vente appartement 998 400 €

110,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

SITUATION IDÉALE en REZ de JARDIN, au calme à 2 pas des plages et des commerces sur le secteur résidentiel prisé et recherché des VESPINS sur CAGNES sur MER, notre agence vous invite à découvrir ce beau, vaste et véritable appartement villa de 4 pièces en pignon d'immeuble profitant d'une vaste terrasse périmétrique sur les 3 façades prolongée en sud ouest par un magnifique jardin ensoleillé arboré complanté et pelousé avec barbecue pour d'agréables moments de détente de jeux et de convivialité en plein air, l'agencement intérieur offre de multiples possibilités tel que la combinaison d'un 3 pièces et d'un studio indépendant, les intérieurs lumineux et soignés restent à moderniser suivant son goût, le séjour ouvre en sud par de larges baies vitrées sur la partie de terrasse la plus grande, une cuisine équipée familiale intègre un espace repas, 2 chambres confortables disposant de placards se partagent une grande salle de bain avec douche et bain, la 3ème chambre est indépendante avec son dressing et sa salle d'eau privative, 2 toilettes, 3 caves, stationnement intérieur sécurisé et pratique pour 3 voitures, BIEN EXCEPTIONNEL, 998.400 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur, (960.000 euros net vendeur en sus commission agence 4, %TTC du prix net vendeur à la charge de l'Acquéreur), en OPTION : possibilité d'acquérir en sus du prix un STUDIO en étage et/ou un GARAGE, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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