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Description

L'étude immobilière Saint Paul
Vous présente en EXCLUSIVITÉ
Au coeur du village de Campagnan à 5min de A75, possédant une école primaire, à 44km de Montpellier et 13km de Pézenas , logement de standing dans une maison de maître de 19e siècle ,rénovée à neuf , répartie entre Huit appartements sur Trois niveaux sans ascenseur .
1er étage :
Très bel appartement de type de t4 de 116m2 avec terrasse de 19m2 exposée sud-est, équipé d'un séjour/cuisine de 51,57m2, 3 chambres (12,94m2 / 12,09m2 / 15,40m2), une salle de bain et une salle d'eau accompagné d'un WC,
ainsi qu'un cellier de 2,15m2.
2 places de stationnement.
Frais notaire réduits.Idéal jeune couple ,ou investisseur ,projet locatif.
Huisserie : Aluminium et double vitrage
Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Publiée le 03/02/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA2105-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXUQZWU
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

110,66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 19Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCoin cuisine
Séjour de 52 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 4%

239 000 €
24 avril 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €
9 février 2024

hausse de 4%

259 000 €
3 février 2024
249 000 €
Localisation
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