Vente appartement 239 000 €
110,66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Campagnan (34230)
- 2 160 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine
- Chauffage individuel: clim. réversible
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L'étude immobilière Saint Paul
Vous présente en EXCLUSIVITÉ
Au coeur du village de Campagnan à 5min de A75, possédant une école primaire, à 44km de Montpellier et 13km de Pézenas , logement de standing dans une maison de maître de 19e siècle ,rénovée à neuf , répartie entre Huit appartements sur Trois niveaux sans ascenseur .
1er étage :
Très bel appartement de type de t4 de 116m2 avec terrasse de 19m2 exposée sud-est, équipé d'un séjour/cuisine de 51,57m2, 3 chambres (12,94m2 / 12,09m2 / 15,40m2), une salle de bain et une salle d'eau accompagné d'un WC,
ainsi qu'un cellier de 2,15m2.
2 places de stationnement.
Frais notaire réduits.Idéal jeune couple ,ou investisseur ,projet locatif.
Huisserie : Aluminium et double vitrage
Pour plus d'informations
Contacter Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: 06 35 45 15 04
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren: 843 584 988
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD
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Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 160 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
110,66 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
2 Garages | 1 terrasse |
Année de construction : 19 | Chauffage individuel: clim. réversible |
Climatisation | Coin cuisine |
Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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