Vente appartement 1 749 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Penthouse avec Terrasse Panoramique – Cannes
Ce penthouse de 110 m², situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Cannes. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, avec une vue panoramique imprenable. Sa terrasse fleurie de 168 m² est un véritable atout, offrant un espace de détente avec des vues dégagées sur la ville et ses environs. Toutes les pièces s'ouvrent sur cette terrasse, créant ainsi une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'appartement comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une disposition optimisée qui garantit une belle intimité pour ses occupants.
La résidence est entièrement sécurisée, avec un gardien et un badge d'accès. Le bien comprend également un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez une pharmacie, tandis que les commerces sont à 5 minutes de marche. Les plages de Cannes et la célèbre Croisette se situent à 5 minutes, parfait pour profiter du bord de mer. La gare SNCF et la gare routière sont également accessibles en 5 minutes, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Le charmant quartier du Suquet, ainsi que le marché Forville, sont à 5 minutes à pied, et la rue d'Antibes, avec ses boutiques de luxe, se trouve également à 5 minutes.
Cet appartement offre ainsi non seulement un confort de vie moderne et spacieux, mais également une situation géographique privilégiée, à quelques pas de toutes les attractions de Cannes.

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Prix de vente : 1 749 000 €	Prix au m² : 15 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 905 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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