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Vente appartement 840 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 7 636 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Tarek Bou-Khalil - efficity

Tarek Bou-Khalil - efficity

43 avis
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Description

06400 - CANNES / ALEXANDRE III - TRAVERSANT ET LUMINEUX 4 PIÈCES DE 110m2 - À 5 MINUTES À PIED DE LA CROISETTE - PARKING / CAVE - AU CALME !
Dans une résidence Art Déco, au calme, à pied de la croisette, de la rue d'Antibes et des commodités. Traversant et lumineux 4 pièces de 110m2, en très bon état. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée, trois chambres avec des rangements et chacune leur salle de bains/douches d'appoint et WC, un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond. Place de parking privative et une cave. Secteur TRÈS recherché.
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : BOU KHALIL Tarek 06.87.02.96.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159177 - Réf Superimmo : ANVXVX7ES
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 7 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 504 € / anTaxe foncière : 1 685 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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