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Vente appartement 3 790 000 €
110,04 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 34 442 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
Riviera prestige

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Description

La Croisette - Port Canto - Vue mer exceptionnelle - 4 chambres
Situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, au sein d’une résidence de standing avec parc privé et service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, cet appartement d’exception de 5 pièces, d’une superficie de 110,04 m² (Loi Carrez), se trouve en étage élevé et offre des prestations rares.
Prolongé par une somptueuse terrasse de 16,63 m² exposée sud/sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, la baie de Cannes, le Port Canto, ainsi que sur les montagnes de l’Estérel. Cette vue féerique constitue l’un des atouts majeurs de ce bien.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l’appartement se compose d’une entrée élégante, d’un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière, et d’une cuisine américaine parfaitement équipée. La suite parentale, orientée face à la Méditerranée, dispose de sa propre salle de bains et d’un spacieux dressing. Trois autres grandes chambres, chacune dotée de leur salle de bains et rangements sur mesure, complètent l’espace nuit. Un WC séparé pour les invités est également présent.
Pour parfaire ce bien, une cave et un garage privé sont inclus. Véritable coup de cœur, cet appartement se distingue par sa situation idéale et ses prestations haut de gamme. Un lieu de vie unique et exceptionnel !

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85283986 - Réf Superimmo : ANVXWTQX6
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Caractérisques
Prix de vente : 3 790 000 €Prix au m² : 34 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

110,04 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2023
6ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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