Vente appartement 720 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Nous vous proposons ce charmant duplex en centre ville de 110m2 (+ sous-sol), avec beaucoup d'atouts, très faibles charges (70€/mois), idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commodités.
Description du bien :
Surface du séjour avec cuisine aménagée de 45m2, 2 chambres + 1 chambre master avec salle de bains privative, salle de douche, 1 balcon et une terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours. Jardin de 55m2, un véritable havre de paix.
Grand garage en sous-sol en plus avec 20m2 supplémentaires comprenant buanderie et atelier + 2 emplacements de parking extérieur.
Contactez-nous pour visiter cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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NOIREAUX & GUEVARA

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