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Vente appartement 1 700 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 15 455 €/m²
NOIREAUX & GUEVARA

NOIREAUX & GUEVARA

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Description

Cannes Croisette 3/4 pièces Découvrez cet appartement 3 pièces de 100m2 au charme certain, niché dans une villa Belle-Époque, offrant une grande terrasse idéalement orientée avec vue dégagée sur la Croisette. Cet espace rare allie élégance et confort.
L'appartement s'ouvre sur une entrée de caractère, suivie d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée avec soin. L'espace nuit vous accueille avec une chambre parentale de 20 m2, une salle de bains complète, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative.
En complément, une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privée assure confort et intimité pour vos invités.
Un emplacement d'exception à quelques pas des plages, des restaurants et du Palais des Festivals, pour une qualité de vie incomparable au cœur de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 398 - Réf Superimmo : ANVXX951H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €Prix au m² : 15 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://noireauxguevara.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 086 € / an
Maximum : 2 822 € / an
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