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Vente appartement 1 390 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 12 636 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
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Description

CANNES MONTROSE - BELLE RESIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN
Au sein d'une luxueuse résidence avec piscine, tennis, parc et gardien, dans le quartier prisé de Montrose à Cannes, situé en avant dernier étage, magnifique appartement 3 pièces de 110 m², entièrement rénové aux prestations de qualité. Il bénéficie d'un environnement d'une grande quiétude et d'un parfait ensoleillement en raison de sa triple exposition et de ses trois grandes terrasses totalisant 54 m².
- Entrée
- Salon
- Cuisine américaine équipée
- Chambre principale avec dressings et salle de douche
- Buanderie avec toilette
- Chambre avec salle de douche
- Toilette séparé
Cave et 2 places de parking en sous-sol

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2373va - Réf Superimmo : ANVXXESLE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 12 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 448 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

110 m² (carrez : 110,28) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Court de tennisÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1990Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 016 € / an
Maximum : 1 168 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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