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Vente appartement 416 000 €
110,72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
110,72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 3 757 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de vivre au CENTRE-VILLE, à proximité de tout ce que Colmar a à offrir ? Ne cherchez plus ! Niché dans un immeuble au charme authentique, cet APPARTEMENT D'EXCEPTION est une véritable pépite.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace LUMINEUX et SPACIEUX. La HAUTEUR SOUS PLAFOND donne une impression de GRANDEUR, tandis que les GRANDES FENÊTRES laissent entrer une abondance de LUMIÈRE NATURELLE, créant une atmosphère CHALEUREUSE et accueillante.
Ce véritable COCON URBAIN comprend DEUX VASTES CHAMBRES, un SALON IMMENSE où se détendre après une journée bien remplie, une SALLE À MANGER élégante pour recevoir vos convives et une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire.
La SALLE D'EAU, fraîchement refaite, offre un espace MODERNE et CONFORTABLE pour vous rafraîchir, tandis que des TOILETTES SEPAREES ajoutent une touche de PRATICITE à votre quotidien.
La DECORATION SOIGNEE ajoute une touche de CHARME à chaque coin, créant une ambiance COSY et RAFFINEE où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'une CAVE, idéale pour RANGER vos affaires en toute tranquillité.
Situé au PREMIER ETAGE, cet appartement offre une VUE IMPRENABLE sur les rues animées de Colmar, à quelques pas des COMMERCES, des BARS, des RESTAURANTS, des MUSEES et même du TRIBUNAL.
C'est l'ENDROIT IDEAL pour vivre pleinement l'effervescence du CENTRE-VILLE tout en profitant d'un cadre de vie CONFORTABLE et ELEGANT.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE UNIQUE de vous installer dans cet APPARTEMENT D'EXCEPTION. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une VISITE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1554.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : VA2070-IHA - Réf Superimmo : ANVXVRFNY
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 3 757 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/iha/1105/71RLJ/honoraires_2024.10.01.pdf
| 110,72 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  224 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/07/2017.
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