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Vente appartement 385 000 €
110,77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 3 476 €/m²
  • Exclusivité
Résolument Immo

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Description

Colmar quartier Sud Appartement 4 pièces
À Colmar, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose ce bel appartement situé dans un quartier recherché.
Dans une copropriété bien entretenue, vous trouverez ce bel appartement de 110m² situé au rez-de-chaussée.
Cet appartement traversant est composé d'une vaste entrée, d'un salon séjour double, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres de plus de 19 et 22m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au sous sol, le bien comporte également deux caves, une intégrant la chaudière gaz individuelle et l'autre faisant office de cave à vins.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage privatif avec rangements.
Un beau jardin exposé sud vous permettra de profiter des beaux jours.
Le bien sera disponible courant Mars 2025.
Copropriété de 12 lots dont 3 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et découvrir ce bien rare, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail:
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Publiée le 28/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85323091 - Réf Superimmo : ANVXX1NUL
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21061/fees_document.pdf?1695988362

110,77 m² (carrez : 110,77) - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1924Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 911240612 - N° de carte professionnelle : 2022000000002
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