Vente appartement 445 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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4 045 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4
Balcon

Keller Williams Trianon

06 10 20 01 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À deux pas de la gare, des écoles et des commerces, ce superbe appartement de 110 m², totalement repensé avec soin et des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le séjour triple, véritable pièce maîtresse de l’appartement, offre plus de 46 m² d'élégance et de confort, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace a été ingénieusement agencé pour répondre à tous vos besoins : un coin TV cosy pour des moments de détente en famille, un coin détente spacieux où vous pourrez vous relaxer ou recevoir vos invités, et un coin salle à manger raffiné, idéal pour partager des repas conviviaux. Chaque zone est parfaitement définie tout en conservant une harmonie fluide et lumineuse, donnant directement sur les deux balcons pour prolonger ces moments à l’extérieur.
Vous découvrirez également une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue avec goût, qui s’ouvre sur l’un des balcons pour profiter du soleil dès le matin.
Le charme continue avec une suite parentale élégante, disposant d’un dressing sur-mesure et d'une salle d’eau privée. Deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne, viennent compléter la partie nuit.
L'appartement, traversant et fonctionnel, a été entièrement refait à neuf, avec un goût exquis pour les détails et les finitions. Laissez-vous séduire par l’alliance parfaite du confort et du raffinement. Ici, chaque espace invite à la détente, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent le mariage du standing et de la convivialité.
Prenez rendez-vous pour tomber amoureux, il faut visiter !
Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Cormeilles-en-Parisis dans un rayon de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Avenue Berteaux tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : TRIANON 2023 - Réf Superimmo : ANVXWQKZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 524 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/4
Balcon	1 salle d'eau
2 wc	Copropriété de 309 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383