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Vente appartement 445 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Craponne (69290)

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  • 4 045 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Positif Immobilier

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184 avis
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Description

Ne loupez pas cette opportunité rare, d'habiter au coeur du centre ville de Craponne, avec l'intégralité des commodités au pied de l'immeuble. Situé au 2ème étage sur 3, de cet immeuble construit en 2004, vous allez découvrir ce très beau T5 de 111 m2 environ avec une terrasse de 14 m2 et un garage PMR en sous-sol (plus large pour personnes à mobilité réduite). Composé, d'une entrée, donnant sur une très belle pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine équipée et donnant sur une terrasse de 14 m2, la partie nuit comprend 4 chambres (actuellement en configuration 3 chambres), dont une de 24 m2, salle douche, buanderie (possibilité de la remettre en salle de bain), 2 wc.
Le bien est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Tous les stores sont automatisés, interphone.
Référence agence : 1512

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : XCZO-AT7-BOL - Réf Superimmo : ANVXWL7D0
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 159 € / anTaxe foncière : 1 558 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 162,68 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 837,32 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Infos légales : 48754682200031
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