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Vente appartement 345 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Créteil (94000)

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  • 3 136 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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Description

Un véritable coup de coeur pour cet appartement triple exposition, idéalement situé à quelques pas du métro, du centre commercial CRETEIL SOLEIL et des balades autour du lac. Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Une entrée dessert la partie jour proposant un grand double séjour de prêt de 40 m2 donnant accès à un grand balcon sans vis à vis d'environ 10 m2, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et 2 salles d'eau. Appartement idéal pour famille nombreuse ou investisseurs locatifs. Possibilité de créer une quatrième chambre (9m2) en gardant un grand séjour de plus de 30m2. Au plaisir de vous le faire visiter ;-) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Louis Destouches (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918397167 - creteil.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : L-2420 - Réf Superimmo : ANVXWHM5K
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 2 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138394.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉTEIL

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