GUILLAUME GAULTIER - BSK Immobilier

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Description

Superbe occasion à saisir !
Nous vous proposons un incroyable appartement de 111m2, 5 pièces, qui ne manquera pas de vous séduire.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne. L'appartement comprend une salle d'eau, une chambre confortable, un bureau pratique, un dressing pour ranger toutes vos affaires, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau attenante. Vous pourrez également profiter de plusieurs balcons pour admirer la vue dégagée.
Le vaste séjour et le salon lumineux offrent un espace convivial pour recevoir vos proches avec une cuisine moderne est équipée.
Ce bien inclus dans le prix deux places de parking extérieur, deux caves pour stocker vos biens, ainsi qu'un double garage de 25 m² pour abriter vos véhicules.
Situé à proximité des commerces et d'une facilité d'accès à la douane et au centre-ville, cet appartement est idéalement placé pour vous offrir un mode de vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire sur Divonne-les-Bains d'un bien d'exception.
Des Photos supplémentaires sont à venir.
Cette annonce référence 236196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 236196 - Réf Superimmo : ANVXVU8SM
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif au gaz2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 5,9%

640 000 €
24 mai 2024
680 000 €
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