Vente appartement 599 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Enghien-les-Bains (95880)
- 5 445 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Cécile Darmon - Comm'il vous plaira
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L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, ce charmant 5 pièces traversant d'une superficie de 110m2 situé dans le recherché secteur de la Place de Verdun à Enghien les Bains. L'appartement, entièrement rénové et bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest, occupe l'entièreté du 1er étage d'un bel immeuble en pierre de meulière.
Une vaste entrée avec dressing révèle tout le charme de l'ancien de ce bien : parquet en chène, moulures, 3m de hauteur sous plafond.
Il se compose d'un double séjour de 32m2 avec une cheminée fonctionnelle et 2 grande fenêtres avec petit balcon, d'une cuisine séparée qui restera toute équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative avec douche, baignoire et fenêtre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Une cave saine de près de 30m2 complète ce bien.
La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle au gaz avec une chaudière récente. Les charges de copropriété sont de 165EUR/mois et comprennent l'eau et l'entretien des espaces communs. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni sur l'immeuble.
Idéalement situé à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare (La Barre Ormesson), et si toutefois c'était nécessaire : le stationnement est gratuit.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 5 445 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.commilvousplaira.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1930 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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