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Vente appartement 367 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eysines (33320)

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  • 3 336 €/m²
  • Exclusivité
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

EYSINES 33320 - EYSINES CENTRE Coup de coeur pour cette jolie maison de ville en Pierre située dans le centre d'Eysines, proche du tram D et des commerces. Répartie sur 3 niveaux au total, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. La partie nuit se trouve au 1er étage : vous y trouverez 3 belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Au sous-sol, vous découvrirez plusieurs espaces : une belle pièce (aujourd'hui salle de jeux) peut être utilisée comme bureau / chambre d'amis, une buanderie spacieuse et deux caves. A proximité des espaces verts du Château Lescombes, du Pôle Santé, des écoles, collège, ... Le charme de la Pierre Bordelaise aux portes de Bordeaux ! Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : AJ20262 - Réf Superimmo : ANVXXI69E
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 3 336 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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