Vente appartement 249 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Faches-Thumesnil (59155)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Seclin est ravie de vous présenter cet appartement situé à Faches-Thumesnil, à seulement 10 minutes à pied du métro Porte d'Arras. D'une surface totale de 110m², ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour lumineux de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres : la première de 10 m², une seconde de 11 m² et une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m². Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau avec baignoire et de WC séparés. Mais le gros atout de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur au bien. Parfaitement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter au 03.20.97.23.43 ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 773 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SECLIN

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