Vente appartement 240 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Katia Teixeira (06 52 41 05 59) vous propose : Découvrons ensemble cet appartement traversant de 110m.² offrant une luminosité sans égal et un véritable confort de vie citadine:
Ses atouts?
| Sa localisation: 10 minutes à pieds du métro Porte d'Arras, Station V.Lille au pied de l'immeuble et stations de bus. Nombreux commerçants à proximité directe et faculté de médecine.
| Son agencement résolument contemporain: 110m.² en 1er étage d'immeuble, proposant un hall dissocié, un espace de vie cuisine-salon-salle à manger de 46m.² ouvert pour plus de modernité et profiter d'une lumière traversante. Deux chambres spacieuses suppléées d'un bureau tout aussi agréable avec plus de 10m.².
.
Cerise sur le gâteau? Un salon d'hiver de 20m² exposé plein Sud, donnant sur une terrasse de 32m.², vous promettant de mémorables moments partagés.
Il vous manque quelque chose? Une cave pour pouvoir quelque peu stocker?
Elle y est...!
Concluons? Un appartement traversant de 110m² avec terrasse exposée plein Sud + cave, le tout en plein coeur de ville et à quelques minutes de Lille...
On poursuit avec une visite?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.5 € par mois (soit 2082 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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KATIA TEIXEIRA - IAD

14 avis clients

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