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Vente appartement 518 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 4 709 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Sous compromis : Local Agent vous propose ce dernier étage de 110m2 avec une superbe terrasse de + 100m2 ... avec 3 chambres e et proche du RER Robinson .
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur . Il se compose d'une entrée , un double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis , une cuisine indépendante , dégagement , 3 chambres donnant chacune sur un balcon ou la terrasse , salle de douche avec wc et une salle de bains avec wc , nombreux des rangements
Honoraires inclus de 1.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/12/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2337-LAP - Réf Superimmo : ANVXUCS6R
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 4 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,97% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave2 balcons
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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