Vente appartement 499 000 €

110,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gennevilliers (92230)

Gennevilliers - Dernier étage - Appartement duplex style loft avec terrasse de plain-pied - 4 chambres
Situé aux deux derniers étages d'un très bel immeuble moderne de standing, appartement "comme une maison" en duplex style loft offrant de beaux volumes et en très bon état.
L'appartement comprend :
- Un premier plateau avec une entrée et ses rangements desservant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte vers le séjour (hauteur cathédrale d'environ 5 mètres), le tout ouvrant sur une belle terrasse d'angle et de plain-pied, offrant des vues dégagées et au calme. A la suite, une première chambre avec sa salle de douche et toilette, ainsi qu'un toilette invités indépendant.
Un escalier permet d'accéder à l'étage à trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un toilette indépendant.
Vues dégagées, calme et lumineux, très beaux volumes, nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un double parking en sus.
Proximité des commerces, des écoles et des transports (métro Gabriel Péri à 5 minutes à pied).
Contact : Candice Nèble + 33 (0)6 37 94 00 78

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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